1984〜1994年築, 専有面積69.36㎡〜89.36㎡の平均販売価格
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コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ
埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
埼京線 / 赤羽駅 徒歩10分
1989年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
2,521万円
31.8万円/㎡
1,575
2,206
2,837
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,837万円
27.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月12日
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ
1,950万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 79.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,950万円 | 24.6万円 | 3階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 2,280万円 | 28.7万円 | 3階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は25.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 赤羽駅10分 | 1,950万円 | 24.6万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,450万円 | 18.7万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,600万円 | 26.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,750万円 | 19.9万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | Y・Mハイツ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅27分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | エステートピア矢作II 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅28分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/24 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.34㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/20 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 2,099万円 | 30.3万円 | 69.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,720万円 | 27.1万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | 朝日プラザ川口前川 川口市前川三丁目 | 蕨駅32分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/11 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 2,270万円 | 26.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/13 | スイートハウス前川 川口市前川一丁目 | 蕨駅31分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/21 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日パリオ川口青木町 川口市上青木西五丁目 | 蕨駅32分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/14 | NICアーバンハイム川口青木町公園 川口市上青木四丁目 | 西川口駅25分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.83㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | モアステージ川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅21分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.36㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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